Neubaugebiet! Grundstück in Alsbach für 189500,- Euro
Details
Objektnummer
23-79-09
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
PLZ
64665
Ort
Alsbach-Hähnlein / Alsbach
Land
Deutschland
GRZ
0,86
GFZ
0,63
Grundstücksgröße
558 m²
Kaufpreis
379.000 €
Außen-Provision
5,95% inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer
Währung
€
Energieausweis
Bebaubar nach
B Plan
Erschließung
Erschlossen
Bebaubar mit
Doppelhaus
Objektbeschreibung
In einem attraktiven Neubaugebiet steht ein vollerschlossenes 558 qm großes Baugrundstück zum Verkauf. Dieses Grundstück verfügt bereits über eine Baugenehmigung für den Bau eines Doppelhauses. Jede Hälfte des Doppelhauses bietet großzügige 144 qm Wohnfläche. Die geplanten Gebäude wurden mit einem Flachdach genehmigt, was die Installation von Solar- oder Photovoltaikanlagen ermöglicht.
Ein Teil des Grundstücks (279 qm) ist bereits verkauft, daher ist nur noch die andere Hälfte des Grundstücks zum Preis von 189.500,- Euro verfügbar. Das Grundstück zeichnet sich durch eine vollständige Erschließung aus, inklusive abgeschlossener Aufschüttungsarbeiten, wodurch keine zusätzlichen Erdarbeiten erforderlich sind.
Wichtige Information zur KfW Förderung:
Für den Neubau besteht die Möglichkeit einer Zinsförderung von 1,23% durch die KfW bei einem Betrag von 150.000,- Euro. Des Weiteren fallen die Grunderwerbssteuer, Notargebühren und Maklerprovision nur auf den Grundstückspreis an.
Zusätzlich bieten wir Photovoltaikanlagen an, um die Energieeffizienz des Objekts zu steigern.
Energieausweis
- Bebaubar nach: B Plan
- Erschließung: Erschlossen
- Bebaubar mit: Doppelhaus
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in einem Neubaugebiet mit erstklassiger Infrastruktur. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
Bei Interesse an diesem Objekt bitten wir Sie, eine Finanzierungsbestätigung bereitzuhalten. Gerne erstellen wir für Sie ein individuelles Finanzierungsangebot.
Des Weiteren unterstützen wir Sie gerne bei Ihrem Umzug, der Einrichtung und Visualisierung des Projekts. Auch bei der Suche nach einem passenden Mieter stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
Für weitere Informationen und um das Grundstück zu besichtigen, kontaktieren Sie uns gerne persönlich.
Provisionshinweis:
Die Provision für dieses Objekt beträgt 5,95% inklusive 19% Mehrwertsteuer.
Kontaktdaten:
IMMOBILIE PLUS
Marvin Seibel
Weidkamp 8
45355 Essen
Tel. 0201 21962160
Mobil. 0177 1941789
Bei Fragen oder Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
