Modernes Neubauprojekt: KFW40 Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Wuppertal Mitte. 6 Monate Bauzeit mit KFW Förderung

439.000Objektbeschreibung

Wir bauen Ihr neues Zuhause! Innerhalb von 6 Monaten schlüsselfertig!

Projekte Doppelhaushälfte inkl. schlüsselfertigem Bau des Objektes und Vollerschlossenem Grundstück mit 195m² Grund und 140m² Wohnfläche in Wuppertal Heckinghausen.

Das projektierte KFW40 Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 100m² und ist mit einem Flachdach ausgestattet. Gern kann auch gegen Aufpreis eine Beton-Garage gebaut- und eine Solaranlage installiert werden. Garage ca. 12.000,- EUR. Solaranlage inkl. Speicher ca. 18.000,- EUR.

Das Haus wird schlüsselfertig in einer Fertigbauweise fertiggestellt und übergeben. Da eine Baugenehmigung vorhanden ist, benötigen Sie keinen Architekten und haben somit keinen Planungsaufwand.

Architekt und Statiker sind im Preis inbegriffen!

Weitere Informationen

Das Neubaugebiet umfasst eine Gesamtfläche von ca. 1600m² und wird in acht Grundstücke zum Bau von acht Doppelhaushälften mit jeweils ca. 195m² Grundstücksfläche aufgeteilt. Die Siedlung wird mit einer Privatstraße, verkehrsberuhigt angelegt.

Energieausweis

• Baujahr: 2023
• Zustand: projektiert
• Bebaubar nach: B Plan
• Erschließung: Erschlossen
• Bebaubar mit: Doppelhaus
• Energieausweis: Es besteht keine Pflicht!
• Energieausweis gültig bis: 27.09.2033
• Baujahr lt. Energieausweis: 2023
• Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe

Ausstattung

• Fußbodenheizung
• Carport
• Luft/Wasser Wärmepumpe
• Badezimmer mit Badewanne
• Gäste-WC
• Fertigbauweise
• Dreifach-Verglasung
• Terrasse
• HSW
• Flachdach
• Bodenplatte
• Vollerschlossen
• KFW40

Lagebeschreibung

Zentrale Lage und dennoch ruhig gelegen. In der Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.

Sonstiges

Für das Projekt können wir Ihnen ein Finanzierungsangebot erstellen. Wir arbeiten unabhängig mit allen Banken zusammen! Gern versichern wir Ihre Immobilie. Somit haben Sie alles auch einer Hand.

Sie haben Fragen oder Anliegen? Gerne stehen wir Ihnen persönlich, telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.

Die Kaufnebenkosten beziehen sich nur auf das Grundstück, daher zahlen Sie nur 12.000,- Euro an Nebenkosten. Da die KFW den Bau von KFW40 Immobilien mit einem Zins von 0,53% fördert, kommen Sie bei einer 100% Finanzierung auf eine monatliche Rate von ca. 2.200,- Euro.

Die Provision des Objektes beträgt 2,47% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer von 19%.